Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

Путин требовал «вытащить людей из трущоб», а Минстрой разрешил жить в «ограниченно пригодном» жилье



Путин негативно относится к популизму и требует чиновников обходиться без него. Но многие его заявления по факту становится популистскими: последний пример – его требование «вытащить людей из трущоб».

Путин 28 сентября потребовал ускорить программу расселения аварийного жилья, чтобы «вытащить людей из трущоб». То же самое он заявлял восемь лет назад, в 2013 году, когда говорил, что нужно «в первую очередь вытаскивать людей из трущоб». Но существенная часть россиян и ныне там, поскольку кроме заявлений ничего не делается для решения проблемы.

Так, Минстрой 12 октября издал приказ (опубликован на портале правовой информации), в котором разрешил россиянам жить в ветхом жилье. Если дефекты дома не несут риска внезапного разрушения или опрокидования здания, то в нем можно жить. «Ограниченно пригодными» дома будет признавать специальная комиссия из чиновников, которых назначат местные власти.

ОТСЮДА

Эвергранд и конец китайской модели "строй, строй, строй"



В Китае достаточно пустующей недвижимости, чтобы разместить более 90 млн. человек. Такие страны как Франция, Германия, Италия, Великобритания и Канада, каждая могли бы разместить всё свое население в этих пустых китайских квартирах.

Evergrande — самая долговая компания в мире, занимающаяся недвижимостью, — испытывает кризис ликвидности, который может оказаться смертельным.

Кризис в компании, которая еще два года назад считалась самой ценной собственностью в мире, подчеркивает как скорость, с которой могут рухнуть корпоративные состояния, так и глубокие недостатки китайской модели роста.

Evergrande, несмотря на драматичность ее краха, является всего лишь симптомом гораздо большей проблемы. Огромный сектор недвижимости Китая, на долю которого приходится 29 процентов валового внутреннего продукта страны, настолько перегружен, что он угрожает перестать быть главным двигателя китайского экономического роста и вместо этого стать его тормозом.

Collapse )

Проблемы лоукдаунов и карантина из-за эпидемии отразились на строительных компаниях Китая. Если раньше они строили по всем миру, то последние полтора года сосредоточились на строительстве внутри Китая. Построили больше, чем нужно, и что теперь делать – никто не знает. С одной стороны государство не собирается помогать Evergrande, а с другой стороны крах Evergrande вызовет кризис во всем мире, как это уже было с американскими Fannie Mae и Freddie Mac, спровоцировавшими мировой кризис 2008-09 годов. Может бы целью Си Цзиньпина является и в этот раз устроить мировой кризис, что позволит Китаю опять стать локомотивом мировой экономики и упрочить своё положение на фоне других стран?

Что там в Израиле?



В Холоне на улице Серлин полностью рухнуло жилое здание. Это случилось буквально через день после того, как жителей дома эвакуировали из-за угрозы обрушения.

Жильцы услышали громкий треск, по стенам дома появились трещины, здание перекосило так, что не открывалась входная дверь - ее разблокировали пожарные.

Спустя сутки дом внезапно рухнул на глазах у прохожих.

Чудовищное разрушение здания в Холоне в который раз поднимает вопрос о безопасности домов, в которых живет большинство израильтян. А именно домов на ходулях с просевшей арматурой, построенных без каких-либо стандартов в 50-60е годы 20 века (таких в Израиле около 70% всего фонда жилья).

Как видно, дома насколько устали, что падают сами без помощи стихии. А теперь представьте себе возможные масштабы катастрофы, если в Израиле произойдёт серьезное землетрясение?

Хотелось бы напомнить очень неутешительный прогноз Национального управления по чрезвычайным ситуациям. Мощные толчки, которые привели к человеческим жертвам, были здесь последний раз в 1927 году. Такое случается раз в сто лет, и вероятность повышается с каждым годом.

По словам экспертов, в результате разрушения домов в случае землетрясения могут погибнуть около 7.000 израильтян, 9.500 - окажутся под завалами, 170 тысяч останутся без крова. Это гораздо больше, чем от любой потенциальной войны. Интересно, делается ли что-то в этом смысле кроме ТАМЫ (которую, кстати сказать, тоже приостановили)?

https://t.me/israeltoday/3744

Россиянам рассказали, кто «стучит» в налоговую на незаконную сдачу квартир



Главные информаторы Федеральной налоговой службы в вопросе обнаружения арендодателей, не желающих платить налоги, являются банки и государственные ведомства. Об этом сообщило РИА Новости.

«Источники получения информации инспекторами ФНС о сдаче квартир в аренду без уплаты налогов крайне скудны, и из-за этого поймать удается далеко не всех Основной костяк информаторов ФНС составляют государственные ведомства, такие как Федеральная миграционная служба и Росреестр, другие источники дают в разы меньше данных», – рассказал Владимир Колганов, ведущий юрист фирмы «Генезис».

Однако сотрудники налоговых служб обладают скудным арсеналом методов воздействия на недобросовестных арендодателей.

«Самый действенный способ, который есть у налоговиков, – психологическое воздействие на неплательщика. Инспектор вправе пригласить его на беседу с целью выявления факта незаконной сдачи жилого помещения в аренду. Большинство людей под психологическим давлением признают факт неуплаты и подают декларации», – отметил руководитель екатеринбургского офиса юридической фирмы “Арбитраж.ру” Артем Комсюков.

ОТСЮДА

Представитель компании Абрамовича выступил за приватизацию лесов России



Пригодной для переработки древесины в России «становится все меньше», а естественное восстановление вырубленных лесов произойдет не раньше, чем через 80-120 лет. Поэтому глава крупнейшей лесодобывающей компании на Дальнем Востоке RFP Group, которая принадлежит миллиардеру Роману Абрамовичу, предложил приватизировать 2-3% леса страны.

Collapse )

Вице-президент «Лукойла» рассказал, когда бензин будет стоить 20 рублей



Стоимость бензина в России зависит от курса рубля, а потому может снизиться только при укреплении национальной валюты. Такое мнение журналистам высказал вице-президент по стратегическому развитию «Лукойла» Леонид Федун.

«Если, условно говоря, евро будет стоить тоже 20 или 30 рублей, даже если будет стоить 50, тогда бензин будет по 20 рублей», - предположил он. При этом Федун отметил, что в России валютный курс «работает только в сторону повышения».

«То же самое, как у нас научились работать со ставками, так сказать базовая ставка, только в повышение, не понимая, что повышение ставки тут же обременяет всех людей, которые взяли ипотеку, заставляя их платить все больше и больше, а эти выплаты на ипотеку гораздо выше, чем все те социальные льготы, которые добавляются. Вот об этом пока никто не думает. Пока доминанта - это забота ЦБ о ликвидности подопечных ему банков, в первую очередь государственных», - заключил Федун.
По данным Росстата, с начала года бензин в России подорожал на 4,7%.

ОТСЮДА

Приколы нашего городка


Не подарили, а насосала



Глава Ростуризма как «нуждающаяся» получила квартиру стоимостью 60 млн рублей в элитном московском доме

Речь идет о квартире площадью 105 м², расположенной в доме по адресу Садовническая набережная, 80. Власти обещали поселить в этом доме людей из ветхого жилья и нуждающиеся молодые семьи, однако недвижимость начали получать чиновники.

В 2019 году глава Ростуризма «попала в списки нуждающихся, встала в очередь на получение квартиры» и получила ее. Рыночную стоимость недвижимости оценили в 60 млн рублей, однако Догузовой она досталась бесплатно, несмотря на то, что она не замужем и у нее нет детей.

Догузова возглавила Федеральное агентство по туризму в 2019 году. До этого она на протяжении семи лет работала в управлении президента по общественным связям и коммуникациям. В декларациях о доходах главы Ростуризма говорится о том, что в 2020 году она заработала 3,6 млн рублей, а в 2019 — 1,7 млн рублей.

ОТСЮДА

Правительство РФ не поддержало налог на роскошь



Комиссия правительства РФ по законопроектной деятельности вынесла отрицательное заключение по законопроекту о введении с 2022 года налога на роскошь для владельцев некоторых категорий дорогостоящих объектов недвижимости и транспортных средств. Об этом пишет ТАСС в субботу, 3 июля.

Инициатива предусматривала дополнительное налогообложение для владельцев жилой недвижимости стоимостью свыше 50 млн рублей, авто дороже 8 млн рублей, а также яхт, самолетов и прочих транспортных средств стоимостью от 15 млн рублей. Для различных категорий собственности были предусмотрены различные ставки в размере от 1% до 7% стоимости.

В заключении правительственной комиссии сказано, что указанные объекты уже являются «объектом налогообложения другими налогами (налогом на имущество физических лиц, налогом на имущество организаций, земельным налогом, транспортным налогом)», то есть на них уже действует повышенное налогообложение.

Авторами законопроекта выступили парламентарии «Справедливой России» во главе с Сергеем Мироновым. В настоящее время проект возвращен авторам на доработку.

Ранее Путин подписал закон, освобождающий некоторые группы граждан от уплаты налога на доходы физических лиц.

ОТСЮДА

Российские миллионеры ринулись скупать элитное жилье в Лондоне. Спрос подскочил на 50%



Миллионеры из России увеличили на 50% спрос на элитное жилье в Лондоне этой весной. По данным международной консалтинговой компании Knight Frank, клиенты приобретают квартиры в элитном сегменте, чтобы переехать в Лондон или отправить туда своих детей.

Collapse )